Avaliação Imobiliária
Fazemos avaliações imobiliárias com diferentes objectivos e finalidades
Na avaliação de um bem, temos que ter em conta várias perspectivas, necessidades e exgencias. Desta forma, poderemos ter valores diferentes, dependendo do objectivo a que se propõe a avaliação do activo.
Assim temos:
Tipos de Bens
Numa avaliação imobiliária, as diferentes naturezas de imóveis analisados, poderão abranger:
Apartamentos | Moradias;
Espaços comerciais | Escritórios;
Terrenos Urbanos | Rusticos | Agricolas | Florestais;
Empreendimentos Residenciais | Comerciais | Turísticos (Hotéis, Alojamentos locais);
Armazéns | Unidades Industriais;
- Equipamentos e máquinas.
Ambitos
Numa avaliação imobiliária, intervêm -se segundo vários âmbitos, conforme o objectivo das mesmas, assim poderemos avaliar para:
Efeito de Partilhas | Heranças | Inventário (Lei do Inventário)
Património de Particulares | Empresas
Efeito de Processo de Insolvência | Processos Executivos
Fundos de Investimento Imobiliário
Crédito à habitação | Renovação de crédito à habitação
Arrendamento Urbano (lei do arrendamento urbano)
Actividade Seguradora
Efeito Fundos de Pensões
Actividade Turistica | Afectação Alojamento Local
Ambito fiscal | Reavaliações de IMI;
Efeito Financeiro | Contabilístico – SNC
Reabilitação Urbana
Expropriação | Arbitragem
Galeria de Imagens
Alguns dos lugares que já visitei e avaliei:
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